问"某工业企业（一般纳税人）2019年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得不含税销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。 （其他相关资料:产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%，增值税选择简易计税方法） 要求: （1）请解释重置成本价的含义。 （2）计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。 （3）计算土地增值税时允许扣除的与转让房

快学用户_150280 2023-03-23

追问：明白了，那么测算这栋办公楼的评估价格是多少呢？

答疑老师 2023-03-23

回答：根据你提供的信息，测算出这栋办公楼的评估价格为 10000 万元， 计算公式如下：评估价格 = 重置成本价 * 成新度折扣率 - 原使用价值。即：10000 = 8000 * 0.6 - 3000。

快学用户_150280 2023-03-23

追问：那么土地增值税时允许扣除的与转让房地产有关税费有哪些？

答疑老师 2023-03-23

回答：土地增值税时允许扣除的与转让房地产有关税费有印花税和增值税，即你提到的印花税税率0.5‰和增值税选择简易计税方法，具体的税费金额需要根据实际情况缴纳。