快学用户_9062052 2023-03-26

问以公允价值计量的投资性房地产转换为固定资产，在缴纳房产税时房产原值是以其账面价值为准还是实际建造成本为准？

答疑老师2023-03-26

投资性房地产转换为固定资产时，在缴纳房产税时房产原值以其实际建造成本为准。比如，某人以50万元买进某处房产，而实际建造成本为60万元，则缴纳房产税时，房产原值以60万元为准。

快学用户_9062052 2023-03-26

追问：那么，投资性房地产发生变动，比如某地增值，这种情况下，缴纳房产税时，房产原值以多少为准？

答疑老师 2023-03-26

回答：当投资性房地产发生变动时，缴纳房产税时，房产原值应以其变动后的价值为准。比如某处房产以50万元买进，变动后价值为70万元，则缴纳房产税时，房产原值以70万元为准。