快学用户_9056726 2023-07-19

问老师，帮我看看这张发票。深圳个人出租非住房给公司，申请开租赁费发票，月租金4125元，当时申请发票时缴税117.86元，今天收到发票时显示税额为免税，那缴税的117.86元是什么税呢？

答疑老师2023-07-19

这个117.86元应该是房产税和印花税。根据我国的税法，出租房屋需要缴纳房产税，而且租赁合同也需要缴纳印花税。这两项税费是由出租人缴纳的，所以在你申请发票时需要先缴纳这部分税费。而你收到的发票显示免税，是因为租赁费本身在我国是不需要缴纳增值税的。

快学用户_9056726 2023-07-19

追问：那我理解的对吗，我缴纳的117.86元是房产税和印花税，而不是增值税，所以发票上显示的是免税？

答疑老师 2023-07-19

回答：是的，你的理解是正确的。在我国，出租房屋的租金收入是不需要缴纳增值税的，所以你的发票上会显示为免税。而你缴纳的117.86元是房产税和印花税，这两项税费是由出租人缴纳的。