快学用户_150275 2023-07-21

问委托施工单位建厂房，已经办理验收报告，需要申报房产税，但施工单位发票没有开全给我们，无法确认全部的原值，那我们需要怎么申报房产税

答疑老师2023-07-21

在这种情况下，你可以根据已有的发票和验收报告来估算原值。同时，你也可以联系施工单位，要求他们提供完整的发票或者详细的施工费用明细。如果他们无法提供，你可以根据施工合同中的约定来确定原值。在申报房产税时，你需要向税务机关解释你的情况，并提供所有可用的证据来支持你的估算。

快学用户_150275 2023-07-21

追问：明白了，那如果施工单位无法提供完整的发票，我们可以直接根据施工合同中的约定来确定原值，这样做会不会有法律风险？

答疑老师 2023-07-21

回答：在大多数情况下，如果你能提供足够的证据来证明你的估算是合理的，税务机关通常会接受。但是，如果税务机关对你的估算有疑问，他们可能会要求你提供更多的证据。因此，最好的做法是尽可能地获取和保存所有相关的文件和记录，以备不时之需。同时，你也可以咨询专业的税务顾问或律师，以确保你的做法是合法的。