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快学用户_8028411 2023-09-21

2020年1月,甲公司从其他单位购入一块使用期限为50年的土地,并在这块土地上开始自行建造两栋厂房。2020 年11月,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房于 完工交付使用时开始起租,租赁期为6年,每年年末支付租金288万元。2020年12月5日,两栋厂房同时完工达到预定可使用状 态并交付使用。该土地使用权的成本为900万元,至2020年12月5日,该土地使用权累计计提摊销16.5万元;两栋厂房的实际造 价成本均为1 200万元,能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。 甲公司应作账务处理如下:

答疑老师

答疑老师2023-09-21

您好,同学,具体什么问题呢

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快学用户_8028411 2023-09-21

追问:同学你好~关于你的疑问,现解答如下~希望可以帮助到你(*╹▽╹*) 在建造期间土地使用权的摊销金额可以资本化计入在建工程,同时签订租赁合同的厂房可以初始确认为投资性房地产。 2020.12.5: ​借:固定资产1208.25 投资性房地产1208.25 ​贷:在建工程2416.5

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