青岛:二手房买卖20%个税暂不征收

24日，青岛市地税局党委委员、副局长任希巍做客“民生在线”时透露，目前青岛市暂不征收销售住房差额20%个人所得税，地税部门将在上级具体操作办法出台后再执行实施方案。

24日，青岛市地税局党委委员、副局长任希巍做客新闻网“民生在线”，围绕“20%个税缴纳”、“房屋年限与执行个税关系”、“开征房产税”等多个网友关注度较高的问题与网友在线互动。任希巍在访谈中介绍，新“国五条”发布后，青岛市制定了具体实施意见，意见中要求贯彻销售住房差额征收20%个人所得税政策。但是，目前并没有明确具体征管措施。下一步，青岛地税部门将在上级具体操作办法出台后，研究提出青岛相关实施方案。据了解，目前青岛市暂不征收销售住房差额20%个人所得税，地税部门在上级具体操作办法出台后再执行实施方案。

对网友提到“青岛是否开征房产税”，任希巍称，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税于1986年10月1日起施行，已开征多年，主要对工商企业和生产经营用房征收。《条例》规定，对个人所有非营业用的房产免征房产税。按照国务院批复，上海、重庆2011年进行个人住宅房产税试点，其他地区是否进行房产税试点由国务院决定，青岛目前尚不属于个人住宅房产税试点城市。

针对不少网友关心“房龄与个税”问题，任希巍介绍，根据国家税收政策规定，对个人转让自用五年以上，并且是家庭(夫妻双方)唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税，除此之外的其他住房出售应按照国家税收政策规定征收个人所得税。