物业公司取得的广告租赁收入的分录

物业公司取得的广告租赁收入的分录

物业公司广告费收入计入什么科目:

物业公司广告费收入应计入其他业务收入账户,会计分录为:

借:银行存款/库存现金 贷:其他业务收入

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入.如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等. 其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,具有不经常发生,每笔业务金额一般较小,占收入的比重较低等特点.

其他业务收入账户:

1、账户性质:损益类账户.

2、账户用途:核算企业出主营业务外的其他业务收入,如出售材料、固定资产出租等.

3、账户结构:贷方记增加,登记取得的其他业务收入;借方记减少,登记期末转入本年利润账户的数额;期末结转后无余额.

4、明细账户:按其他业务收入的种类设置明细账.

广告位的租金收入如何纳税?

根据税法的规定,纳税义务人取得的"广告位租金收入"应当征收营业税,税率5%.

注意,税款的征收与是否为主营业务无关.

关于补充问题.

对于在房屋外墙上制作悬挂的广告而取得的广告发布费收入,应当适用服务业中的广告业子税目,征收5%的营业税.

"营改增"后设备租赁收入如何纳税?

1、什么叫营改增??

改变对产品征收增值税、对服务征收营业税的方式,将产品和服务一并纳入增值税的征收范围,不再对"服务"征收营业税,并且降低增值税税率.其目的就是减少重复纳税,可以促使社会形成更好的良性循环,有利于企业降低税负,"营改增"可以说是一项减税的政策

2、为什么要营改增?

?现行征收范围易造成对增值税的侵蚀:同样的项目缴纳的税负不同;易造成增值税的偷漏税?营业税和增值税课税对象存在着交叉重复征收现象,加重了营业税纳税人的负担?应税行为境内的判断易产生境外劳务重复征税

3、什么是租赁业?

?租赁一直被人们认为是服务行业,其基本概念是有偿使用他人物品.?即在约定的时间内,以支付租金的方式使用他人资产(场地、房屋、物品、设备或设施、期权、股票等).?现在一般将其分为:融资租赁和经营性租赁;

4、什么是有形动产租赁业

?有形动产租赁,包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁.? 1. 有形动产融资租赁,是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动.即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入有形动产,以拥有其所有权.不论出租人是否将有形动产残值销售给承租人,均属于融资租赁.?2. 有形动产经营性租赁,是指在约定时间内将物品、设备等有形动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动.

2、经营性租赁业(税率改革)?

?税率.一般纳税人17%,小规模纳税人3%?2.计税方式.一般纳税人适用增值税一般计税方法.小规模纳税人适用增值税简易计税方法.?3.计税依据.纳税人计税依据原则上为发生应税交易取得的全部收入.对一些存在大量代收转付或代垫资金的行业,其代收代垫金额可予以合理扣除.

感谢大家收看,以上内容主要介绍的是物业公司取得的广告租赁收入的分录,随着网络的发展,信息技术的更新换代,其实会计人面临着非常大的压力,一定要具有"忧患意识"!所以这就需要会计人员不断地学习职业技能.