公司付租赁房屋物业费如何做账

　　公司付租赁房屋物业费如何做账

　　一、如果是生产用需要而租用的房屋需要计入“制造费用——租赁费”

　　二、如果是管理用需要而租用的房屋需要计入“管理费用——租赁费”

　　三、如果是销售用需要而租用的房屋需要计入“销售费用——租赁费”

　　四、如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入“营业外支出”科目，并且，税金不能税前扣除。

　　如果是收到物业费的

　　借：银行存款

　　贷：经营收入--物业管理收入

　　如果是支付物业费的

　　借：管理费用---物业费

　　贷：银行存款(库存现金

　　可以直接计入“管理费用”科目。

　　2、二级明细科目没有规定要求，可以根据核算需要自行设置。

　　(1)物业费，电梯费和水电费，可以用一个二级明细科目。

如果想把明细项目核算的更清楚，也可以分别设置物业费，电梯费和水电费为二级明细科目。

　　物业费怎么入账?

　　1、公司交的物业费直接记入到管理费用当中就可以了。分录如下：

　　借：管理费用-物业管理费

　　贷：现金/银行存款

　　2、提前预存的物业费的话，则分录如下：

　　借：待摊费用-物业费

　　贷：现金/银行存款

　　每月分摊时：

　　借：管理费用-物业

　　贷：待摊费用-物业费

　　每月分摊的金额为实际所预交的总金额/所预交的月份

　　关于公司付租赁房屋物业费如何做账，小编做了以上总结，希望对大家有所帮助。会计做账对财务人员来讲非常重要，生产经营规模小又确无建账能力的个体工商业户，可以聘请注册会计师或者经主管国家税务机关认可的财会人员代为建账和办理账务。