租赁房屋装修费用转让适用税率多少

租赁房屋装修费用转让适用税率多少?

答:1、装修增值税税率是11%.装修小规模纳税人的征收率为3%.

2、从2016年5月1日起,国家将全面实施营改增政策,并且将范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活性服务业.装修属于建筑业里的税目.

3、财税〔2016〕36号(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产 租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

(四)建筑服务.

建筑服务,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动.包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务.

建筑业包括:建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业的业务装修属于营业税范围,税率:3%税法规定,建筑业营业税的营业额为承包建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业取得的.

一、租赁双方对出租房的装修费用有约定的,那么就按照双方的约定来承担装修费用.

二、若是没有约定的话,可以协商解决.如果出租人本身不同意承租人装修,这种情况下装修费用由承租人承担.出租人还可以要求承租人承担侵权责任.而要是经过出租人同意进行装修的,这种情况下装修费还是由承租人承担,但由于装修不当造成了房屋损害的话,承租人还要做出赔偿.

租赁的房子装修费用怎么做账?

1、装修费用实际发生时:

借:长期待摊费用

贷:原材料

银行存款等

应交税费---应交增值税(进项税额转出)

2、每月摊销费用时:

借:管理费用

贷:长期待摊销费用

《企业所得税法实施条例》第六十八条规定,企业所得税法所称固定资产的改建支出,是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出.固定资产的改建支出按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销.

根据上述规定,企业租用办公用房初次装修时,需改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限,属于租入、固定资产的改建支出.应作为长期待摊费用,按合同约定的剩余期限分期摊销,准予扣除.

租赁房屋装修费用转让适用税率多少?总结出来的结果是11%,因为营改增的问题,现在营业税税种不会出现在会计财税里面,所以营业税改为增值税,因此也就是租赁房屋装修费用转让适用税率是增值税,其中税率是11%.