契税计入管理费用吗

契税计入管理费用吗

是的,在管理费用核算

"管理费用"科目核算的税种:①印花税、②耕地占用税、③车辆购置税、④契税

"应交税费"科目核算的:

(1)增值税:应交增值税、未交增值税、增值税检查调整、增值税留抵税额

(2)其他税种:应交消费税、应交营业税、应交资源税、应交城建税、应交所得税、应交土地增值税、应交房产税、应交土地使用税、应交车船税

(3)非税:应交教育费附加、应交矿产资源补偿费、应交保险保障基金

(4)非本企业缴纳税收:应交个人所得税

房产契税如何计算

契税的征税对象是境内转移的土地,房屋权属.应纳税额=计税依据×税率,计税依据多为房屋买卖的成交价格为依据.城镇员工按照规定购买的第一套公有住房,免征契税.

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定.因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的.

另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规定:"对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税."

赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳.

契税计入管理费用吗?以上就是小编针对这个问题做出的解答,大家都清楚了吗?契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人.境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内.土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权.单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织.个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员.