出租的厂房折旧会计分录

出租的厂房折旧会计分录

如果能分清办公和生产各自占用的面积，生产用的的，将每月租金计入“制造费用”；办公用的，每月租金计入“管理费用”。

装修该租入的房产，应该单独作为一项固定资产，在“租入固定资产改良”科目核算，按期计提折旧。

对外出租房屋，是企业的日常活动，取得收入要计入其他业务收入科目，而房屋的折旧要计入其他业务成本科目。

1、厂房分录：

借：在建工程--xxxx

贷：应付帐款或者银行存款

借：固定资产-厂房及建筑物

贷：在建工程--xxxx

2、计提折旧：

借：制造费用－折旧费

借：管理费用－折旧费

贷：累计折旧

 厂房出租租金收入如何结转成本

如果是租房费用,入账的时候是这样做的:

借:管理费用-租赁费

贷:其他应付款

然后支付房租了

借:其他应付款

贷:银行存款

最后结转房租费用

借:本年利润

贷:管理费用

因为管理费用是期间费用,因此直接结转到本年利润,不结转到成本.

但是如果你租赁的是生产用的厂房

那么应该入账的时候

借:制造费用-租赁费

借:主营业务成本

贷:制造费用-租赁费

房租收入会计分录:

一、在年初订立租赁合同,取得合法凭证,屋租赁费已付

1、借:待摊费用-屋租赁费确

贷:银行存款

2、每月摊销

借:管理费用

贷:待摊费用-屋租赁费

二、在年初订立租赁合同,未取得合法凭证,屋租赁费未付

每月预提

借:管理费用

贷:预提费用-房租赁费

三、年末取得合法凭证,付清屋租赁费

借:预提费用-房租赁费

贷:银行存款或现金、租金收入帐务处理

(1)根据发票租金收入作帐

借:应收账款--房租

贷:以前年度损益调整

(2)结转时

借:以前年度损益调整

贷:利润分配--未分配利润

(3)收回租金款

借:银行存款

贷:应收账款--房租

出租的厂房折旧会计分录应该怎么做？对外出租房屋，是企业的日常活动，取得收入要计入其他业务收入科目，而房屋的折旧要计入其他业务成本科目。借记其他业务成本科目，贷记投资性房地产累计折旧。