房地产开发商预交税费在什么时候进行清算？

房地产开发商收到预付房款需预交各项税费，预交税费在什么时候进行清算？

最佳答案：

应于纳税义务发生时进行申报、清算，各税种并不一样。收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。预交税款在确认收入的时候进行清算的。

其它2个回答：

回答1：

增值税是在确认收入的时候清算的。土地增值税是在项目竣工的时候清算的。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。

回答2：

增值税、土地增值税、房产税是在不同的纳税时间缴纳的，你可以看下他们各自的要求的。