浙江:房产评估收费标准调高

从2月1日起，中介评估费用将小幅调高。记者在杭州几家中介公司了解到，各大中介已经在准备调整公司对外评估价格公告栏了。　　据悉，新收费标准规定，不管房屋性质如何，上下家收费将有统一的标准，而且它还采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。如果一套住宅的价格是200万元，今后的评估费用将是1000000×0.42%+（2000000-1000000）×0.3%=4200+3000=7200元。　　据该中介公司的销售人员介绍，新的评估费标准实际上增加了不少房产交易成本。她给记者算了一笔账，一套总价在100万元的房子，现在的条件下，交易双方只需交纳总价0.3%的评估费，各为3000元。2月1日之后，将按照0.42%的标准收费，就是4200元，买家卖家分别增加了1200元。　　浙江省物价局的一位负责人表示，此次调整是根据该局浙价服（2005）6号文件规定而对资产评估收费标准所作的调整，这一政策针对的是整个资产评估业，房地产评估仅是其中之一。