​公司购买土地按季度缴纳的土地使用税计入管理费用吗?

公司购买土地按季度缴纳的土地使用税计入管理费用吗?

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的有关规定,房地产开发项目计算土地增值税的扣除项目包括:取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金等、财政部规定的其他扣除项目.另外,土地使用税会计上一般记入管理费用.因此,土地增值税清算时土地使用税记入房地产开发费用中的管理费用扣除.

计提房产税和土地使用税应当计入税金及附加会计科目.

按照财会[2016]22号文规定可得,税金及附加科目核算企业经营活动发生的土地使用税、车船使用税、消费税、印花税、城市建设维护税及教育费附加等税费.

计提房产税和土地使用税的账务处理

计提时:

借:税金及附加

贷:应交税费--应交土地使用税

应交税费--应交房产税

上交时:

借:应交税费--应交土地使用税

应交税费--应交房产税

贷:银行存款

土地使用税缴纳时间规定是怎样的?

地使用税缴纳时间规定,具体如下:

1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳,非耕地自批准征用次月起开始缴纳.土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据,从取得土地使用权开始分期缴纳,每年缴纳一次;

2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,受让方会从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米.

《城镇土地使用税暂行条例》

第九条  新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:

(一)征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;

(二)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税.

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