办公楼租赁合同要交印花税吗

办公楼租赁合同要交印花税吗

答:按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税.并要注意以下几点:

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销.

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花.

3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表.

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税.

印花税性质特点

(一)兼有凭证税和行为税性质

印花税是单位和个人书立、领受的应税凭证征收的一种税,具有凭证税性质.另一方面,任何一种应税经济凭证反映的都是某种特定的经济行为,因此,对凭证征税,实质上是对经济行为的课税.

(二)征税范围广泛

印花税的征税对象包括了经济活动和经济交往中的各种应税凭证,凡书立和领受这些凭证的单位和个人都要缴纳印花税,其征税范围是极其广泛的.随着市场经济的发展和经济法制的逐步健全,依法书立经济凭证的现象将会愈来愈普通.因此,印花税的征收面将更加广阔.

(三)税率低、负税轻

印花税与其他税种相比较,税率要低得多,其税负较轻,具有广集资金、积少成多的财政效应.

(四)由纳税人自行完成纳税义务

纳税人通过自行计算、购买并粘贴印花税票的方法完成纳税义务,并在印花税票和凭证的骑缝处自行盖戳注销或画销.这也与其他税种的缴纳方法存在较大区别.

印花税根据不同征税项目,分别实行从价计征和从量计征两种征收方式.(一)从价计税情况下计税依据的确定.(二)从量计税情况下计税依据的确定.实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照,以计税数量为计税依据.以上就是小编整理的关于办公楼租赁合同要交印花税吗的全部内容,希望这些知识能给你以后的工作带来帮助.