房地产开工仪式布置费用计入哪个科目

房地产开工仪式布置费用计入哪个科目

如果是公司刚成立,还没有施工,仅仅搞个奠基仪式,进开办费;如果是公司成立已久,重新拿地开发,进开发间接费用.

售楼部的装修费用计入什么科目?

明细科目没有具体规定,销售费用下的明细可以是没有规定的,建议用:销售装修就可以了.

1、如果费用金额不大,直接计入"销售费用"科目.

2、如果金额较大,计入"长期待摊费用"科目,然后分期摊销到"销售费用"科目中.

长期待摊费用是账户用于核算企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用,包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用.

在"长期待摊费用"账户下,企业应按费用的种类设置明细账,进行明细核算,并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值,摊销期限、摊销方式等.长期待摊费用是指企业发生的摊销期限在1年以上的费用.《企业所得税法》第十三条规定,企业发生的下列支出作为长期待摊费用按照规定摊销的,准予扣除:

1. 已足额提取折旧的固定资产的改建支出;

2. 租入固定资产的改建支出;

3. 固定资产的大修理支出;

4. 其他应当作为长期待摊费用的支出.在税收上,改建支出与大修理支出不同,具体在《企业所得税法实施条例》第六十八条、第六十九条中作了说明,即《企业所得税法》第十三条第一项和第二项所称固定资产的改建支出,是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出.《企业所得税法》第十三条第三项所称固定资产的大修理支出,是指同时符合下列条件的支出:修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;修理后固定资产的使用年限延长2年以上.对第四项"其他应当作为长期待摊费用的支出",税法暂未明确.

房地产开工仪式布置费用计入哪个科目?对于这个问题,上文中进行了解答.如果是开工的仪式,小编认为可以将其计入开发间接费用的科目中进行处理.另外,房产建好了之后,需要装修售楼部,这笔装修费用就可以计入长期待摊费用中进行摊销.