物业公司收取的公共部份收益怎么账务处理

单独列账进行核算。 　　在应付账款下设公益金，按小区分列。如：应付账款—公益金。当获得收益金时，记“借：现金（或银行存款） 贷：应付账款—公益金”。当公益金需要开支时，比如用于小区新春小区居民活动，那么就“借：应付账款－公益金　　贷：银行存款”，年末应付账款－公益金的贷方余额就是节余的公益金。