房地产开发企业计税毛利率如何规定的？

回答1：

根据《国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》（国税发〔2009〕31号）第八条规定，企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市税务局按下列规定进行确定：(一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15%。(二)开发项目位于地级市城区及郊区的，不得低于10%。(三)开发项目位于其他地区的，不得低于5%。(四)属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。

回答2：

房地产开发经营业务企业所得税处理办法：第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局（提示：粗体字修订为“税务局”）按下列规定进行确定：

    （一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。

    （二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%.

    （三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。

    （四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%.