重庆5月起土增税预征率普标住宅缴2%

为进一步加强房地产市场调控，充分发挥土地增值税在预征阶段的调节作用，近日重庆市政府常务会确定，从今年5月1日起，重庆市调高土地增值税预征率，普通标准住宅预征率由1%调整为2%；非普通标准住宅预征率由2%调整为3.5%，其中，独栋别墅预征率为5%；非住宅（商业用房）预征率确定为3.5%.

重庆市地税局负责人表示，今年以来，中央和本市政府陆续出台了房地产市场宏观调控的相关政策，进一步加大了对房地产市场的调控力度。为进一步贯彻落实中央和本市政府精神，促进重庆市房地产市场的平稳健康发展，有必要对土地增值税预征率再次进行调整。而且，从现阶段房地产开发以及利润水平的实际情况看，原土地增值税预征率相对较低。同时，为了体现差别化调控政策，尤其是非住宅以及独栋别墅应适用更高的预征率标准。