经营费属于租金吗

经营费属于租金吗

经营费用不属于租金.经营费用一般是指流通企业对在经营过程中发生除经营成本以外的所有费用.如销售费用、管理费用、财务费用(利息支出)等,这些费用在流通企业通常称为经营费用.

1、销售费用

销售费用是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用,包括企业在销售商品过程中发生的保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点,售后服务网点等) 的职工薪酬;

业务费、折旧费等经营费用.企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出也属于销售费用.

2、管理费用

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用.包括的具体项目有:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的,或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费;

待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等.

3、财务费用

财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用.具体项目有: 利息净支出(利息支出减利息收入后的差额)、汇兑净损失(汇兑损失减汇兑收益的差额)、金融机构手续费以及筹集生产经营资金发生的其他费用等.

房租费用计入什么科目?

房屋租金支出,应根据房屋的具体用途计入相应会计科目:

1、用于产品生产的厂房,可以计入制造费用.

2、用于经营管理用的办公楼,计入管理费用.

3、用于销售的门市部,计入销售费用科目等.

至于是否摊销,那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金.如果不是,那可以不摊销,如果是,最少要按年度进行摊销.在实践中,比较规范的企业是按月进行摊销的.

租赁会计是一种会计处理方法. 主要研究在不同的租赁形式下,如何处理有关租赁的经济业务.

租赁会计是用来管理租赁业务活动的一种专业会计,是结合租赁业务的特点,来研究租赁业务活动中的资金运动及其消长变化和结果的会计理论和方法.

因此,租赁会计是应用于租赁业的一种专业会计,它运用会计学的基本理论和方法.以货币作为主要计量单位,对租赁业的经济活动进行综合的、全面的、连续的和系统的反映、监督和管理.

主要方法:

(1) 如果是经营租赁,则对出租企业来说,租金收入为营业收入,与相配比的营业费用是维修费、税金、保险费和折旧费;对于承租企业,则需在收到资产服务的同时按期支付租金.

(2) 如果租赁合同是长期的、不可撤消的,则具有融资和分期付款销售的性质,对出租企业来说,应视为资产的销售和资金的借出:对于承租企业,则应视为资产的购置和负债的发生. 期末,在资产负债表上应同时计列租赁资产和负债.

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