自建的商品房对外出租怎么核算做账

你好，自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。 如果没有减值就对着转过来就可以了 借：投资性房地产——原价 累计折旧 贷：固定资产——原价 投资性房地产累计折旧 收到租金：借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费－－应交增值税， 税金：借：税金及附加 贷：应交税费——应交附加税