房地产企业土地使用税会计分录

房地产企业土地使用税会计分录

　　房产税和土地使用税的会计分录是：

　　计提时：

　　借：税金及附加

　　贷：应交税费-房产税

　　应交税费-土地使用税

　　支付时：

　　借：应交税费-房产税

　　应交税费-土地使用税

贷：银行存款

　　营改增后房地产开发企业土地使用税如何做会计处理？

　  小编认为，营改增后房地产开发企业土地使用税，可以这样处理：

　　直接计入管理费用，这个不需要计入成本

　　企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税，作如下会计分录：

　　借：管理费用

　　贷：应交税金——应交土地使用税

　　企业按照规定的纳税期限缴纳税款时，作如下会计分录：

　　借：应交税金——应交土地使用税

　　贷：银行存款

　　案例分析

　　假设企业销售商品房取得销售收入1000万元，城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加的税率分别为7%、3%、2%。则企业相关的会计处理如下：

　　营改增后，房地产开发企业适用11%的增值税税率。同样的条件，相关的会计处理如下：

　　借：银行存款 1000

　　贷：主营业务收入 900.90

　　应交税费——应交增值税（销项税额） 99.10

　　不考虑当月增值税进项税额的情况下：

　　借：营业税金及附加 11.89

　　贷：应交税费——应交城市维护建设税 6.94

　　应交税费——应交教育费附加 2.97

　　应交税费——应交地方教育附加 1.98

　　房地产企业土地使用税会计分录。以上是小编给大家带来的全部介绍，看完上文中小编的介绍后，你们对于这类型的知识还有其他想要咨询的部分，可以前往我们的官网和专业的老师在线交流。