拍卖公司应收佣金确认计征营业税和企业所得税

　　【问】某拍卖公司的某标的物（例如房产）与买受人已签订《拍卖成交确认书》，且在委托拍卖合同上约定或者签订补充协议的形式约定应收佣金，但该标的物（例如房产）因其他因素而不能在合同约定的时间办理过户手续（例如土地性质问题），实际未收到佣金，是否能在合同约定应收佣金时间确认 收入计征 营业税和企业所得税？

　　【答】企业所得税：劳务类形的收入时间的确认。

　　企业同时满足下列条件时，应确认提供劳务收入的实现：一是收入的金额能够合理地计量；二是相关的经济利益能够流入企业；三是交易中发生的成本能够合理地计量。