自建商品房转为投资性房地产怎么做账

你好，如果是成本模式 借：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 如果是公允价值模式 借：投资性房地产-成本 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 其他综合收益（投资性房地产公允价值大于固定资产账面价值情形，如果是小于，则差额计入公允价值变动损益借方）