付房屋租金的增值税会计分录

    福付房屋租金的增值税会计分录

　　企业出租房屋取得的收入按"现代服务-租赁服务"缴纳增值税.

　　一般纳税人适用税率为11%.

　　小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税.

　　一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.

　　纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

　　一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

　　小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.

　　纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

　　2018年12月31日前,公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房,免征增值税.

军队空余房产租赁收入,免征增值税.

　　如果收到房租的租金,这个会计分录应该怎么做?

　　1、如果是地产租赁公司,收到房租的租金,

　　借:银行存款(库存现金)

　　贷:主营业务收入

　　贷:应交税费--应交增值税

　　2、如果是非地产租赁公司,收到房租的租金,

　　借:银行存款(库存现金)

　　贷:其他业务收入

　　贷:应交税费--应交增值税

　　付房屋租金的增值税会计分录。不动产的种类非常多，房屋只是其中一种而已，不过不论是哪种不动产，租赁经营时都有必要缴纳不动产经营租赁增值税，而且这种税务的缴纳时间也有相关规定，一定要严格执行。