租赁如何分类

租赁分类包括了经济租赁和技术租赁。

经济租赁是指租赁方向租赁者提供物资，以物资的租金作为收入的一种经济合同关系。租赁者向租赁方支付款项，租赁方提供物资给租赁者使用。租赁者不购买物资权利，只享有使用权，最后租赁方收回物资。经济租赁方式包括企业租赁物资、企业租赁房屋及企业租赁土地，例如各类机械设备、汽车、房屋和地皮。

技术租赁是指租赁方向租赁者出售物资的技术性能，以租赁费用作为收入的一种经济合同关系。租赁者向租赁方支付款项，租赁方将技术性能用租赁方式出售给租赁者使用。租赁者不拥有物资所有权，只享有使用权，最后租赁方收回物资。技术租赁方式包括企业租赁技术、企业租赁服务及企业租赁许可。例如计算机软件、技术服务和计算机许可。

拓展知识：租赁协议的缔结应遵守《中华人民共和国民法通则》中有关民事法律的规定，各方应明确租赁期限、租金、押金、租赁物资和技术租赁服务等事宜，及时签订书面租赁协议。在租赁期间，租赁方应承担物资保管、维护及责任承担的责任，租赁者根据租赁协议应承担租赁押金的义务及租金的支付。