​房地产发票备注注意事项有哪些

房地产发票备注注意事项有哪些

一般购房发票是在收房之前或是之时,开发商提供相应的发票.在此之前开具的都是收据.通常可以凭您的购房合同和交款收据领取购房发票.实际在办理房产证时,相关部门需要对购房者的合同、完税证明、大修金交纳的凭证、发票等相关资料进行核实.但房产证审核通过之后,这些资料是要退还给购房者的.

购房者有索要发票的权利,您可以与开发商协商解决.

开增值税发票时,应在发票"货物或应税劳务、服务名称"栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写),"单位"栏填写面积单位,备注栏注明不动产的详细地址.

房地产的会计分录怎么做?

1、开发时土地成本、房屋建造成本和工人工资都计入开发成本

借:开发成本

贷:银行存款

2、为开发而产生的员工工资、办公费、差旅费、借款利息等开发间接费用

(1)预售时:

借:银行存款

贷:预收账款--某某某

(2)交付时确认收入:

借:预收账款

贷:主营业务收入

3、在销售90%以上的时候将开发成本和开发间接费用转入成本

借:银行存款

贷:其他应付款

4、房地产预缴增值税

借:应交税费--应交所得税

贷:银行存款

房地产发票备注注意事项有哪些?以上内容就是本期小编老师汇总的关于房地产发票备注填写项目的资料,通过上文资料的学习,相信你们都知道房地产发票备注栏需要填写很多内容的,如果你们在实际操作上不知道怎么来填写,小编老师倒是建议你们可以来本网站上试试,这里有很多相关的资料可以学习的.