​蔬菜大棚出租缴纳增值税吗?

蔬菜大棚出租缴纳增值税吗?

根据财税[2017]58号第四条及财税[2016]36号附件3第一条第三十五项规定,纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产,免征增值税.

根据描述,将温室大棚出租给一家用于农业生产的公司,应该符合上述规定,故,出租温室大棚免征增值税.

《增值税暂行条例实施细则》

第三十五条条例第十五条规定的部分免税项目的范围,限定如下:

(一)第一款第(一)项所称农业,是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业.

农业生产者,包括从事农业生产的单位和个人.

农产品,是指初级农产品,具体范围由财政部、国家税务总局确定.

《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号)

四、纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产,免征增值税.

《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税[2016]36号附件3:《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》

一、下列项目免征增值税

(三十五)将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产.

出租农业大棚收入都需要缴纳什么税种?

出租农业大棚收入都需要缴纳增值税,附加税,印花税,企业所得税等税款.

增值税按10%

城建税=增值税*7%或5%

教育费附加=增值税*3%

地方教育费附加=增值税*2%

企业所得税利润总额的25%

印花税按千分之1

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