​融资租赁什么时候确认收入

融资租赁什么时候确认收入

融资租赁公司的收入主要是分期收款产生的利息收入,租赁开始日,借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)、未担保余值,贷:融资租赁资产(原账面价值)、银行存款(初始直接费用)、未实现融资收益(最低租赁收款额+未担保余值-最低租赁收款额现值-未担保余值现值),未实现融资收益的分摊:借:未实现融资收益,贷:租赁收入(或主营业务收入),成本主要是金融机构贷款利息支出、购买债券利息支出,业务人员的工资等,涉及的主要税种有增值税,一般动产融资性直租适用税率13%,不动产融资性直租9%,融资性售后回租业务税率6%,城建税、教育费附加、印花税、企业所得税等.

融资租赁业务的账务及涉税处理

融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式.它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备.同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金.

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业.由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资.

一.以融资租赁方式租入的固定资产

在融资租赁方式下,会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账,同时确认相应的负债.

2.在租赁开始日,企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值.

3.会计分录是:

借:固定资产-融资租入固定资产

未确认融资费用(差额)

贷:长期应付款-应付融资租赁款

二.以融资租赁方式租出的固定资产

租出时:

借:长期应收款

未确认融资收益

贷:固定资产

银行存款(发生的直接费用)

按期收到租金时:

借:银行存款

贷:长期应收款-应收融资租赁款

融资租赁什么时候确认收入?融资租赁业务在租赁开始日可以确认融资租赁收入,具体的会计分录请参考上面文章的解析,每个企业有每个企业的实际,比如还有可能涉及到未担保余值的计算等,以上分录供你参考,关键是自己多琢磨琢磨.