原始投资额包括垫支营运资金吗

原始投资额包括垫支营运资金吗

包括。投资回收期的计算与投资项目各年净现金流量和累计净现金量有关，而投资项目期初垫付的流动资金是现金流出，且是计算净现金流量的组成部分。因此静态投资回收期计算中考虑了投资项目期初垫支的流动资金。

静态投资回收期主要应用在房产投资领域。通过静态投资回收期，投资者可以直观地了解原始总投资的返本期限，便于投资者判断理解，计算也比较简单。静态投资回收期一般以年为单位，它的公式为：

静态投资回收期（年）= 城市住宅均价 /（城市住宅月租金均价×12）。它是衡量收回初始投资额速度快慢的指标，该指标越小，回收年限越短，则方案越有利。

垫支的营运资金，没有说收回，那计算净现金流量时怎么处理?

垫支的如果是企业支付的金额就按照与经营活动有关的支出,如果是法人垫付本企业的就是与经营活动有关的收入.

垫支营运资金一般默认在营业终结期收回.营运资金垫支一般在投资期,垫支时作现金流出,在终结期伴随着固定资产的出售或报废,投资项目的经济寿命结束,企业将与该项目相关的存货出售,应收账款收回,应付账款也随之偿付.营运资金恢复到原有水平,项目开始垫支的营运资金在项目结束时得到回收.

终结阶段的现金流量主要是现金流入量,包括固定资产变价净收入、处置固定资产净损失抵税和垫支营运资金的收回.

1、固定资产变价净收人

投资项目在终结阶段,原有固定资产将退出生产经营,企业对固定资产进行清理处置.固定资产变价净收人,是指固定资产出售或报废时的出售价款或残值收入扣除清理费用后的净额.

2. 垫支营运资金的收回

在实务中,对某一投资项目在不同时点上现金流量数额的测算,通常通过编制"投资项目现金流量表"进行.通过该表,能测算出投资项目相关现金流量的时间和数额,以便进一步进行投资项目可行性分析.

原始投资额包括垫支营运资金吗？当然算原始投资额了，因为垫付的这些资金，一定是用于企业前期的成本而支出的，比如购入的办公用品，它在企业成立之后就是企业的固定资产，是企业的一个静态投资。以上是小编的一点见解，大家认同吗？