房产公司销项税怎么做会计分录?

房产公司销项税怎么做会计分录

1、发生产品(商品)销售收入时:

借:银行存款(或应收账款)

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额

2、发生原材料、废料以及废包装物销售收入时:

借:银行存款(或应收账款、现金)

其他业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额

注:其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,具有不经常发生,每笔业务金额一般较小,占收入的比重较低等特点. 而制造企业是从事工业生产经营活动或提供工业性劳务的经济组织,则销售材料不属于经常性发生的.

房地产契税如何做会计分录?

企业取得的房屋可直接使用的,在取得时按应纳的契税税额外负担,先记入"固定资产"科目.如果取得的房屋需修建后再使用,则应纳契税并记入"在建工程"科目,待修建完工后再转入"固定资产"科目.

1、企业受赠房屋并能直接使用的,企业在接受捐赠时,账务处理为:

借:固定资产

贷:资本公积

应交税金-应交契税

实际缴纳契税时:

借:应交税金-应交契税

贷:银行存款

2、企业承典取得房屋且不能直接使用的,在取得房屋产权时,会计分录为:

借:在建工程

贷:应交税金-应交契税银行存款

3、企业购买房屋且房屋能直接使用的,在买入楼房时,账务处理为:

借:固定资产

贷:应交税金-应交契税银行存款

房产公司销项税怎么做会计分录?综合以上所述,针对房地产公司的销项税的会计分录的处理相信大家看完上文后对此应该都有自己的理解,其实房地产公司的销项税在不同阶段的处理不一样,比较复杂.比如说在建工程阶段和销售房产阶段就不一样,如果你们对此还有什么其他的疑问欢迎来本网站进行咨询.