出租房地产企业老项目建成的公寓是否要交房产

【问题】

房地产企业老项目建成的公寓，现在出租给别人使用，那么我们是否要交房产税？

【答案】

国税发〔2003〕89号规定：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

依据上述规定，贵公司把开发产品用于出租，应该交房产税。