​公司自建厂房需要缴纳哪些税?

公司自建厂房需要缴纳哪些税?

自建厂房涉及到的税种有:

1、印花税(主要是发包给建筑公司签订的协议、采购材料的合同等)

2、营业税(自建):建筑业(3%),营业税=营业额×税率;营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率);

3、城建税.(税+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%,不在市区、县城、镇的税率为1%;

4、附加费(税+营业税+消费税)纳税额*3%;

5、地方费附加(税+营业税+消费税)纳税额*2%;

6、厂房竣工后,按规定申报缴纳房产税(从交付使用的次月起计算房产税)、土地使用税(延续申报完税).

个人名下的厂房每年要交土地税吗?

个人名下的厂房每年是否需要交土地税可根据以下情况进行判定:1、 个人名下的厂房和土地用于经营要交房产税和土地使用税;2、若厂房没有经营则不需要.土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税,以土地面积为课税对象向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型.

《中华人民共和国土地增值税法》

第十条  出让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物,或以集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价出资、入股,扣除项目金额无法确定的,可按照转移房地产收入的一定比例征收土地增值税.具体征收办法由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定.

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