房屋要做暂估入库，会计分录怎么处理？

新建房屋已达到可使用状态，发票一直没有收到，之前的付款都是做到预付账款中，现在房屋要做暂估入库，会计分录怎么处理会比较好？

最佳答案：

估价入账，并计提折旧 等收到发票冲销然后根据发票金额入账 计提 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条第二款规定“企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。”

其它2个回答：

回答1：

按照暂估转固定资产 。后期收到发票调整账面价值，不需要再调整计提的折旧 ①房屋原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

②对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定，没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

回答2：

可以暂按在建工程结转入固定资产，因为已竣工验收,并且投入使用，可计提折旧。