地产企业开发含棚户区的税收优惠是什么

同学你好 1、　偿还原拆迁面积房屋部分暂不征收增值税 对房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁面积房屋部分，经主管税务部门核准，暂不征增值税。 2、　开发商可减免房产税和土地使用税 参与棚户区改造的房地产开发企业应按实际拆迁棚户区面积缴纳土地使用税，纳税确有困难的，可向主管税务机关提出申请减免土地使用税。对其开发的闲置商品房，售出前免征房产税。 3、以划拨方式取得的土地使用权不征收契税 对参与棚户区改造的房地产开发企业，以划拨方式从国有土地储备中心取得的土地使用权不征收契税，但在转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税