​预收房屋租赁费账务处理怎么做

预收房屋租赁费账务处理怎么做

收到租金时:

借:银行存款

贷:预收账款

实际分摊租金时:

借:预收账款--租金

贷:主营业务收入

应交税费--应交增值税

预收账款可以理解为以买卖合同为依据,由购货方预先支付一部分或全部货款给供应方而发生的一项负责,这项负债需用以后的商品或劳务来偿付.预收账款主要包括预收的货款、预收的购货定金,当企业收到这笔款项时,由于商品或劳务的销售合同尚未履行,因此不能作为收入入账,只能确认为负债.企业提供商品或劳务后,按照合同履行情况,可逐期将未实现收入转成已实现收入.

一般预收账款的期限不超过一年,作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上.对于超过一年期限的预收账款,称为"递延贷项",在资产负债表的负债与所有者权益之间单独列示.

支付房租费如何做账?

1、若是每月支付一次房租的,则做以下分录:

借:管理费用/销售费用/制造费用--房租

贷:库存现金/银行存款

2、若是一次性支付一年房租时,则以下分录:

借:预付账款--房租

贷:库存现金/银行存款

预收房屋租赁费账务处理怎么做?通过上文小编老师汇总的相关资料解读,相信大家应该知道预收房屋租赁的费用在账务处理上同样是可以计入预收账款科目,后期实际摊销的时候可以做主营业务收入科目来核算的.关于预收账款的会计处理小编老师就说到这里,如果你们有什么问题欢迎来本网站上学习.