固定资产转换为投资性房地产怎么写分录呢？

固定资产的转换为投资性房地产，有点乱，请问大家有什么总结的办法吗？能够方便记忆的

最佳答案：

固定资产转投资性房地产：

1、成本法：原值对原值、折旧对折旧、减值对减值，不产生损益；

2、公允价值法：按照转换日公允价值入账，与固定资产账面价值之差，升值计入其他综合收益（升值是大概率，且升值幅度一般很高，为了不影响当期损益，所以计入其他综合收益），减值计入公允价值变动损益（自己承担减值带来的对利润的影响吧）

其它2个回答：

回答1：

成本法只是科目的变化，公允价值法的话，需要将投资性房地产分明细计入，包含明细科目成本、公允价值变动等

回答2：

大原则是不让企业为了冲击业绩，粉刷利润表，通过将固定资产改为投资性房地产来调整当期利润