房产企业提准备金能否税前扣除

　　【问题】

　　房地产公司开发的项目里有商铺（有部分市场），是否可以按收入（预售账款、销售收入）计提市场培育准备金？是否可以在税前扣除？依据是什么？

　　【解答】

　　《中华人民共和国企业所得税法》第十条规定，在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除：（七）未经核定的准备金支出；《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）第五十五条规定，企业所得税法第十条第（七）项所称未经核定的准备金支出，是指不符合国务院财政、税务主管部门规定的各项资产减值准备、风险准备等准备金支出。

　　根据上述文件规定，贵公司计提市场培育准备金是公司的自主经营行为，公司可以根据董事会或是经营决策来决定是否提取及提取比例，但是在税前扣除方面，国务院财政、税务主管部门目前仅对中小企业信用担保机构、金融企业、保险公司的准备金如何扣除做出规定，因此，贵地产公司提取的市场培育准备金不能在税前扣除。