商户租金可以按计划确认收入吗

商户租金可以按计划确认收入吗

一次性取得跨期租金收入的税务处理:可递延确认

《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条规定:"根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,

根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.

收入的确认条件是什么?

当企业与客户之间的合同同时满足下列条件时,企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入:

第一步:识别与客户订立的合同;

第二步:识别合同中的单项履约义务;

第三步:确定交易价格;

第四步:将交易价格分摊到各单项履约义务;

第五步:履行各单项履约义务时确认收入.

随着我国社会主义市场经济的不断发展,我国会计准则也在和国际会计准则逐渐趋同.除了上午讲述"商户租金可以按计划确认收入吗和收入的确认条件是什么?"相关内容,新收入准则在诸如:附有质量保证条款、总额法和净额法的区分、向客户授予知识产权许可、客户附有额外购买权的销售、无需退回的初始费等方面也都做了相应规定,这样无疑会有助于提高会计信息质量水平.这些可以算作补丁,现实交易中也常有发生,限于篇幅,这里暂不展开说明.本人也是在新收入准则学习过程中,欢迎大家提出感兴趣的话题,共同探讨.