​融资租赁,未确认融资租赁如何算?

融资租赁,未确认融资租赁如何算?

融资租赁租金的计算公式:

每次支付租金=[(租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值)+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期. 融资租赁是指出租人应承租人(用户)的要求与第三方(供应商)签订供货合同,由供应商出资购买承租人选定的设备.

未确认融资费用=总付款额-购买现值

可以理解为:

1、融资租赁相当于出租人借了一笔钱给承租人去买设备,承租人通过支付租金来归还本息.

2、在租赁开始时,未确认融资费用=长期应付款-租入资产入账价值(租赁资产公允价值和最低租赁付款额现值的较低者).

租赁负债未确认融资费用怎么算?

1.租赁日开始的会计处理:

①、计算最低租赁付款额.

②、计算最低租赁付款额的现值,确定租资产入账价值.根据孰低原则,租赁资产的入账价值应为租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上初始直接费用.

③、未确认融资费用:未确认融资费用=最低租赁付款额-租赁资产的入账价值.

④、会计处理:融资租入的固定资产,在租赁期开始日,按应计入固定资产成本的金额(租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上初始直接费用),借记"固定资产"科目或"在建工程"科目,按最低租赁付款额,贷记"长期应付款"科目,按发生的初始直接费用,贷记"银行存款"等科目,按其差额,借记"未确认融资费用"科目.

2.未确认融资费用分摊的会计处理:

①、未确认融资费用分摊率的确定.

②、计算分摊未确认融资费用:本期确认的融资费用=("长期应付款"科目期初余额-"未确认融资费用"科目期初余额)*分摊率.

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