我司一新租户买下旧的欠费租户（已撤出，留下办公家私）的办公家私，付款给我司，要求开

我司业务为房屋租赁，增值税简易征收5%。

我司一新租户买下旧的欠费租户（已撤出，留下办公家私）的办公家私，付款给我司，要求开增值税专用发票。可以开票吗？如果可以，开什么税目税率多少？如果不可以，是否可以税局代开发票？

最佳答案：

因为对方和你发生了经济业务，只要对方索取且非消费者个人，本公司并不适用免税，自可据实开具增值税专用发票；否则可以开具普通发票。项目即为销售上述“办公家私”；若为一般纳税人，适用增值税税率16%，若为小规模纳税人，则适用3%征收率。

其它2个回答：

回答1：

对方要求你开发票的，如果你去税务局开具发票，你只能按照小规模的税点进行开具发票的，开具发票的时候你需要提供你公司和对方签订的销售合同和你公司的营业执照等资料的。

回答2：

对方要求你们开具专票的，你要清楚你们公司是不是一般纳税人，只有一般纳税人才能开具增值税专用发票的，再就是开具的内容是否符合你公司的营业范围的。你自己弄清楚这两点再进行发票的开具了。