营改增后增值税一般纳税人购买不动产能抵扣吗

营改增后增值税一般纳税人购买不动产能抵扣吗
　是的。根据财税〔2016〕36号文件规定，增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

　　取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

　　融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

　　例如：某试点一般纳税人2016年5月15日购进不动产，支付2000万元（不含税金额，取得增值税专用发票上注明的增值税额为220万元）。

　　当期可抵扣的不动产进项税额＝220×60%＝132万元

　　取得不动产后的第13个月再抵扣余下的40%，即88万元