​公司土地使用税如何计算缴纳

公司土地使用税如何计算缴纳

土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别纳税,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额.其具体标准如下:

大城市(50万人口以上),每平方米税额为1.5-30元;中等城市(20万-50万人口),每平方米税额为1.2元-24元;小城市(20万人口以下),每平方米税额0.9-18元;县城、建制镇和工矿区,每平方米税额0.6-12元.

土地使用税税额为幅度税额,拉开档次,而且每个幅度税额的差距规定为20倍.这样,各地政府在划分本辖区不同地段的等级,确定适用税额时,有选择余地,便于具体操作.

土地使用税的计税依据是什么?

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米,即根据纳税人实际占用的土地面积,按照规定的税额计算应纳税额,缴纳土地使用税.

实际占用土地面积的确定办法:有各级政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准;没有组织测量,但由纳税人持有政府核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;还没有核发土地使用证书的,由纳税人申报土地面积,据此报税,待核发土地使用证以后再做调整.

另外,对在土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收土地使用税.地下建筑用地暂按应征税款的50%征收土地使用税.

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