​公司买房要交哪些税

公司买房要交哪些税

1、契税,不管你是最老的房子,很便宜的房子,或者是豪宅,一律按3%的契税征收.印花税是登记价的千分之0.5,交易费是3块钱,除了契税按3%征收,其他跟个人的购入房产没有太大的区别.

2、持有税,公司持有房产分为两种情况,第一种是出租盈利的话按照租赁所的一些税费,租赁费和管理费的每个月租金的10.22,每个月都要交纳.空置的房产目前要交一个房产税的,你的登记价是100万×7%×1.2%÷12个月,一般来说一年的房产税是登记价的0.84%,目前空置税好像比个人的房产要交得多,但是如果未来政府开征对个人持有房产的房产税的话,网上盛传3%,公司目前交纳的只是0.84%,就有可能低于个人持有房产的房产税项.但是有一个备注,公司购入一手房三年内免交空置房产的房产税.

3、土地增值税,转让(公司名下的房产卖出)房产就要交比个人持有房产多一个土地增值税,比如说我100万买来的房子卖到200万,他要交差价的30-60%的土地增值税,其他的其实跟个人差不多.

购买房屋的会计分录怎么做?

1、购买土地、房产自用,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的.

借:无形资产-土地使用权

固定资产-房屋建筑物

贷:银行存款等

2、购买土地、房产为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的.

借:投资性房地产-土地使用权

投资性房地产-房屋建筑物

贷:银行存款等

公司买房要交哪些税?综合以上内容所述,按照小编老师针对公司买房纳税的相关介绍资料,学员们应该对此都是初步有所了解的.我们都知道不管是买房还是卖房都是需要纳税的,只不过纳税的税种和税额都是不同的,这些会计知识在这里还有很多资料可以免费查询,欢迎你们来关注本网站.