事业单位租金收入会计分录

事业单位租金收入会计分录

1、收到租金:

借:银行存款.

贷:应缴预算款.

2、上缴财政局:

借:应缴预算款(扣除税款后).

贷:银行存款(扣除税款后).

3、租金缴税:

借:应缴预算款.

贷:银行存款.

4、财政局返还到单位账户:

借:银行存款.

贷:财政补助收入.

事业单位会计与企业会计有什么区别？

一、会计核算基础不同

事业单位会计根据单位实际情况，分别采用收付实现制和权责发生制。我国的事业单位在进行专业业务活动及辅助活动之外，还可以开展非独立核算经营活动。　

　二、会计要素构成不同

事业单位会计要素分为五大类：即资产、负债、净资产、收入和支出。企业会计要素分为六大类；即资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。二者的资产和负债从他们的本质上基本是相同的，其他几类要素在实质上有较大的区别。

三、会计等式不同

事业单位的会计等式是“资产+支出=负债+净资产+收入”，此等式为动态等式，反映单位在业务营运过程中收支结余情况及净资产的增值情况。因为事业单位的资金来源主要是通过上级拨款取得的，所以要严格监督各项支出的耗费，因此要采用动态等式，资产负债表也是以此等式为依据的。

企业的会计等式为“资产=负债+所有者权益”，此等式为净态等式，反映了会计要素之间的数量关系，反映了企业资产的归属关系，表明了企业和所有者是各自独立存在的。同时，也是编制资产负债表的理论依据。

四、会计核算内容及方法有其特殊性

在预算会计中，有一些核算内容和企业会计有明显的差异，有其特殊性。

以上仅仅是两者不同表现的一部分内容，还有大量细节性差异，不再冗述。随着经济体制改革的不断深化，两类会计的差异将会逐步缩小，但不可能消灭差异。

事业单位租金收入会计分录怎么做？事业单位会计上的不同之处在于它收到租金是需要通过应交预算款的科目来进行核算的，并且要将这笔收入上缴财政局。这与企业的租金处理就存在着很大的差别了。大家明白了吗？本文的解答就到此结束了。