租金收入按照什么确认收入

租金收入按照什么确认收入

租金收入,税法按照权责发生制原则确认收入,不论租金何时收取,均按照租赁期间应得的收入额来确认其收入.

根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条规定:"根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.

出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行.

租金收入的会计分录怎么做?

1、预付全年租金时; 求租方:预付账款-租金 租赁方:银行存款或库存现金 按月摊销时; 求租方:管理费用或制造费用(根据受益原则,按使用部门记入) 租赁方:预付账款-租金

2、如果仅是支付该月租金;求租方:管理费用或制造费用-租金 租赁方:银行存款或库存现金

租金收入是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入.租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.

租金的多少是根据国有资产价值量的大小、使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的.从经济性质上讲,租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的一部分.

租金收入按照什么确认收入?对于这个问题,小编来总结一下.在会计上,是按照权责发生制的原则来进行收入的确认的.确认的依据是租赁的实际收入额.另外,租金一般都是采取预收的形式来收取的.所以在会计上主要是通过预付账款的科目来处理.